DETRAZIONE FISCALE 50%
Per i lavori effettuati sulle singole unità abitative e condomini è possibile usufruire della detrazione fiscale del 50% per le spese sostenute entro la fine dell’anno con un limite massimo di spesa di € 96.000 per ciascuna unità immobiliare e sfruttare l’aliquota IVA ridotta 10%.
Il contribuente della detrazione ha diritto al recupero di essa dall’Irpef in 10 quote annuali di parti importo a partire dall’anno successivo in cui è sostenuta la spesa.
Gli interventi per i quali spetta tale detrazione sono:
• Manutenzione straordinaria
- realizzazione e miglioramento dei servizi igienico/sanitari
- opere e modifiche necessaria per rinnovare e sostituire parti strutturali di edifici
- interventi per impianti tecnologici finalizzati al risparmio energetico come sostituzione caldaia condensazione classe A, installazione pompa di calore, installazione fotovoltaico, sostituzione di finestre, infissi e schermature solari.
• Ristrutturazione Edilizia
- costruzione dei servizi igienici in ampliamento delle superfici e volumi esistenti
- demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria dell’immobile preesistente
- apertura di nuove porte e finestre
• Restauro e risanamento conservativo
DETRAZIONE FISCALE 65%
Per gli interventi di riqualificazione energetica sulle singole unità abitative è possibile usufruire della detrazione fiscale del 65% per le spese sostenute entro la fine dell’anno da scalare dall’Irpef (o Ires per le società) in 10 quote annuali di pari importo a partire dall’anno successivo. Per i condomini la detrazione può arrivare fino a 85%.
Alcuni tra gli interventi da effettuare per una spesa massima di € 30.000 per usufruire dell’Ecobonus sono:
- sostituzione caldaia a condensazione di almeno classe A con sistemi di termoregolazione evoluti
- installazione di sistemi di produzione acqua calda sanitaria di almeno classe A o scaldacqua in pompa di calore
- sostituzione impianto di climatizzazione invernale con generatori di aria calda a condensazione
- Installazione collettori solari termici (spesa massima 100.000€)
- coibentazione strutture opache verticali e orizzontali come coperture e pavimenti (spesa massima 60.000€)